Vanwege enkele grote opdrachten werd naarstig gezocht naar extra productieruimte in de buurt. Bij de firma Nelissen & van Gerwen in Heeswijk-Dinther werd in 1981 een hal gehuurd waarin de productie verhoogd kon worden.
In 1984 is Jan Heesakkers alleen verder gegaan en werd de BV opgericht. Hij zag op tijd in dat het met de roosters en tegels een aflopende zaak was. "Ik ging daarom op zoek naar een product waarvoor behoefte was in de bouwmarkt. Ik merkte al snel, dat het in deze tijd van massaproductie in de bouwwereld moeilijk was om aan de in iedere bouw wel voorkomende, van de normale afmetingen afwijkende betononderdelen te komen".
"Je moet dan denken aan trappen, balkonplaten, galerijplaten, afdekbanden, dorpels en gevelbanden", aldus Jan Heesakkers.
Door de snel stijgende vraag naar prefab beton elementen werd in 1984 een nieuwe productiehal met kantoor gebouwd op het bedrijventerrein "Retsel" te Heeswijk-Dinther. De koerswijziging van producten als tegels en roosters naar speciaal op maat gemaakte producten voor de bouwwereld bleek een gouden greep. Tussen 1984 en 1989 groeide Heesakkers Beton BV zo snel dat er wederom gekeken werd naar een nieuwe lokatie.